節税対策

配偶者の税額軽減を使う

相続税の総額×AまたはBの金額のうち少ない金額
÷課税価格の合計額
A:相続税の課税価格の合計額×配偶者の法定相続分の金額
(注) Aの金額が1億6.000万円に満たない場合は、1億6,000万円
B:配偶者にかかる課税価格に相当する金額

配偶者については、
相続分が法定相続分(1/2)か
1億6.000万円のいずれ
か多い金額に達するまでは、
相続税がかかりません。(税額控除)
(適用要件に該当した場合)


小規模宅地等の特例を複数の宅地に併用

限度面積の計算式:
A 事業用x 200÷400
+
B居住用x200÷330
+
C貸付
≦200 m

A:特定事業用宅地等の適用面積
B:特定居住用宅地等の適用面積
C:貸付事業用宅地等の適用面積


外貨預金の評価は電信買相場:TTB

賃貸不動産の建物を子ヘ贈与

2020年2月19日 | カテゴリー : 所得 | 投稿者 : 確定申告に詳しい税理士

サービス

堤税理士会計事務所 埼玉県さいたま市大宮区にお任せ下さい
 相続税  相続税、所得税 確定申告書作成 提出代行

トピックス

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  • 節税のアドバイスを的確に行います。

税務代理権限書を添付いたします!

税務代理権限証書の添付により、
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当事務所の税理士は税務調査経験も豊富です。

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確定申告などが必要な方

  • 給与の収入金額が2,000万円を超える方
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  • 不動産所得、事業所得がある方
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・過年度の確定申告書
・通帳
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・契約書(不動産売買、賃貸など)
・医療費の領収書
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2020年2月19日 | カテゴリー : 所得 | 投稿者 : 確定申告に詳しい税理士

譲渡費用

仲介手数料、

運搬費、

譲渡するための 登記若しくは登録に要する費用

契約書印紙代

その他当該譲渡のために直接要した費用 借家人等を立ち退かせるための立退料、
土地(借地権を含む。)を譲渡するため

その土地の上にある建物等の取壊しに要した費用、

既に売買契約を締結している資産を更に有利な条件で 他に譲渡するため その契約を解除したことに伴い支出する 違約金その他 その資産の譲渡価額を増加させるためその譲渡に際して支出した費用

土地の譲渡に際し その土地の上にある

建物等を取壊し、 又は除却したような場合において、 その取壊し又は除却 がその譲渡のために行われたもの

であることが明らかであるときは、 その譲渡の譲渡費用とする。

2020年2月19日 | カテゴリー : 所得 | 投稿者 : 確定申告に詳しい税理士

税理士格安相続税申告埼玉県さいたま市大宮区

トピックス

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  • 平成2年東京税理士会渋谷支部で税理士登録以来
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048(648)9380

堤税理士事務所(埼玉県さいたま市大宮区)は
中小企業庁等より認定された
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税金、経営、法務まで、精通しております
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個人で、事業を行っている方で、
消費税をお支払いになっている方は、
株式会社などの会社を設立すれば、
会社設立から1年目、2年目は、
消費税が免除される場合があります
(一部例外あります)
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2020年2月19日 | カテゴリー : 所得 | 投稿者 : 確定申告に詳しい税理士

相続税料金

ホームページへお越し頂き誠にありがとうございます。 相続税申告書作成 提出代行,

  • 遺産分割協議書作成,
  • 相続税相談 一式で20万円から承ります。
  • 相続税財産評価申告書システムを使用いたします
  • 遺産分割協議書も、料金に含まれていますので、 ご安心してご依頼ください。
  • 土地評価に詳しい税理士にご相談ください。
  • 相続のお悩みをお聞かせ下さい。

    □ 相続が発生したけど、何をすればよいのかわからない…

  • □ どのような書類が必要か教えてほしい…

  • □ 相続税がいくらかかるかすぐ教えてほしい…

  • □ 相続税の概算について教えてほしい…

  • □ 相続税の申告を安い料金で行う税理士を探している。

  • 048(648)9380お気軽にご相談下さい。

相続税に詳しい税理士が直接対応いたします・

次のようなお悩みをお持ちの方ぜひご相談下さい

  • □相続税に強い税理士でないと心配だという方□大手の税理士事務所は、誰が対応するか分からないから不安という方

    • □ 料金がいくらかかるか不安な方

    • □ 相続税の申告書が送られてきたけれど、何もしていないという方

    □ 相続税がいくらかかるのか早く知りたいという方

  • □不動産の登記についても、相談したい方

まかせて安心! 高品質な税理士業務を ご納得料金でご提供。


相続税報酬規程

  • 遺産の総額の0.5%前後です。

 

税理士報酬の目安

  • 相続財産が5千万円程度の場合、30万円前後です。
  • 相続財産が8千万円程度の場合、40万円前後です。
  • 相続財産が1億円程度の場合、50万円前後です。
  • 相続財産が2億円程度の場合、80-100万円前後です。
  • 相続財産が3億円程度の場合、100-150万円前後です
  • (平均的な税理士の 相続税申告の報酬1% に比較して
  • 半額程度の金額で、 お引き受けいたします)

良心的料金でも品質は一流の

相続税申告書システムを使用いたしますのでご安心ください

 

お客様それぞれに「親切・丁寧」な対応を進めております

ご相談お見積り料無料です。

堤税理士会計事務所 埼玉県さいたま市大宮区にお任せ下さい 相続税  相続税申告書作成 提出代行 埼玉県さいたま市大宮区土手町3-88-1-3F トップへ 土地路線価など  貸付土地建物等の評価

当事務所は、平成4年、埼玉県さいたま市で税理士事務所を開設

法人税・相続税を中心に埼玉県の皆様の、身近な相談相手です。

平成20年には税理士会大宮支部より表彰されました。

平成25年には埼玉県さいたま市、さいたま商工会より

表彰されました。 税理士をお探しの方は、安心して、ご相談下さい。

税理士案内

関東信越税理士会大宮支部

日本税理士会連合会会員

TKC埼玉県さいたま中央支部

日本行政書士連合会会員

税理士略歴

平成2年4月東京税理士会渋谷支部で税理士登録

税理士事務所(現税理士法人)にて、法人税資産税業務を担当

平成4年埼玉県大宮市(現さいたま市大宮区大宮区)で税理士開業

税理士会

埼玉県さいたま市大宮税理士会で調査研究部員、

学術研究部員を歴任

TKC埼玉県さいたま中央支部にて理事、委員長を経験

さいたま商工会議所、大宮区商工振興委員

税理士相談員歴

さいたま商工会議所 さいたま市役所 大宮区役所 大宮法人会、

さいたま市内各銀行において税理士会より派遣され相談員を歴任

論文掲載

埼玉県税理士会会報に、論文の掲載実績があります。

税務調査の経験も豊富で、実績、豊かな税理士です。

法人税相続税の税務調査の経験、実績、豊かな税理士です。 顧問税理士をご希望の方は、どうぞ安心してご依頼ください 必ずや、皆様のご期待に添えると、自負しております。

堤税理士事務所情報 埼玉県さいたま市大宮区土手町3-88-1

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2020年2月19日 | カテゴリー : 所得 | 投稿者 : 確定申告に詳しい税理士

 減価する資産の取得費  

  • 土地と建物を一括購入したような場合で

  • 購入時の契約において 建物の区分価額が明らかでない場合

  • 価額が区分されていない場合

  • 購入時の それぞれの時価で合理的に按分して計算します。 が

  • 建物の建築年と木造、鉄骨造等の

  • 構造別に1㎡当たりの 標準的な建 築価額を定めた

  • 建物の標準的な建築価額表

  • 目安にして建物の取得価額を算定することが認 められます。

  • 国税庁HPより

土地は価値が減少しないので
買った時の値段が取得費として控除されますが

建物は価値が減少しますので
減価償却によりその価値を減額し
取得費を計算します

減価償却費というのは、
財務省令で固定資産の種類ごとに定められている耐用年数を
基にして一定の方法
(定額法や定率法など)により毎年償却する金額をいいます。  

減価する資産の取得費 (取得価額) 
譲渡所得の基因となる資産が
家屋その他使用又は期間の経過により
減価する(価値が減少する)資産である場合には、
取得費は、

 (一)  業務の用に供されている償却資産 取得費から譲渡時までの
事業所得や不動産所得の必要経費とされる
減価償却費の累計額を差し引いた残額が、
譲渡所得を計算する際の取得費となります
 (二)    非業務用の減減価産  これと同じ種類の事業用固定資産の法定耐用年数の1.5倍の年数によって
旧定額法により譲渡した時までの減価の額を計算し、
これを取得費から差し引いた金額が、
譲渡したときの取得費となります
*  例えば、居住用の木造家屋を譲渡した場合の譲渡所得計算上の取得費は、財務省令で定められている木造建物の耐用年数22年を1.5倍した33年を、その耐用年数として、旧定額法により計算します。
 

1.5を乗じて計算した年数  1年未満の端数は切り捨てる。
期間に係る年数  6月以上の端数は1年とし、6月に満たない端数は切り捨てる。

減価の額を計算する場合の耐用年数は、
平成9年以前に取得した建物であっても、
平成10年以後に譲渡したものについては、改正後の耐用年数によります

2020年1月19日 | カテゴリー : 所得 | 投稿者 : 確定申告に詳しい税理士

事業所得が赤字

青色申告者

(前年も青色申告書を提出している者)

の純損失の金額は、

期限内申告書と同時に

繰戻還付請求書を提出することにより、
( 前年分の所得税額を限度として還付請求できる。

事業の廃止又は譲渡等により

純損失の繰越控除が困難と認められる場
合は、

前年及び前々年において

青色申告書を提出している場合に限り、
前年の純損失の金額

(既に控除されたものを除く)を

前々年の所得金額に繰戻して、

前々年分の所得税額の

還付請求書をその年の確定申告期限までに提出できる。

退職金

20年超 800万+70万×(勤続年数-20年)

20年以下は1年40万円

が退職所得控除額となる

役員や障碍者は別途規定アリ

一時所得

生命保険の一時金など

特別控除50万控除してから1/2する

年金でもらう場合は雑所得となる